2023 مؤلف: Jake Johnson | [email protected]. آخر تعديل: 2023-05-24 23:12
عقد المشاركة في المحصول: استخدام ممتلكات الغير والتمتع بها ، سواء كانت تحتوي على مزارع أو حيوانات أو محاصيل أو أدوات عمل أم لا ؛ أو المواشي لتوزيع أرباح المزرعة أو المدينة بين الطرفين وتسمين وتربية المواشي. لذلك ، ضمن فئات العقود الزراعية ، هو عقد ترابطي. إنه ليس عقد إيجار ريفي ، لأنه يتطلب تسليم سعر نقدي لاستخدام والتمتع بالممتلكات أو للحيوانات ، ولكنه ليس شركة أيضًا ، لأن كيانًا قانونيًا يختلف عن الأشخاص الطبيعيين التي تتكون منه لا تنشأ.
حتى عام 1948 ، عندما تم سن القانون رقم 13246 في جمهورية الأرجنتين ، لم تكن المشاركة في المحصول عقدًا مستقلاً بل شكلًا من أشكال عقد الإيجار الريفي.
لدينا إذن ، في المزارعة الزراعية ، من ناحية ، مالك العقار الريفي (المزارعة-المانح) الذي يتعهد بأن يسلم للمزارعة استخدامه أو الاستمتاع به للقيام بنشاط زراعي هناك في استبدال نسبة مئوية من الثمار ؛ ومن ناحية أخرى المزارع الذي سيعمل بالأرض يتقاسم الأرباح.
يمكن أيضًا تسليم الحيوانات بدلاً من الممتلكات الريفية ، من أجل المضي قدمًا في رعايتها وتربيتها وتسمينها ثم تقاسم الأرباح ، سواء عن طريق تسمين الماشية أو عن طريق النسل الذي تم الحصول عليه. هذا النموذج هو يسمى المزارعةالثروة الحيوانية ، حيث يحكم مبدأ استقلالية الوصية من حيث المواعيد.
في المزارعة الزراعية ، إذا ضاع جزء من المحصول بسبب حدث عرضي أو قوة قاهرة ، فسيؤثر ذلك على الأطراف بنفس النسبة التي استفادت بها الأرباح. إذا كانت الخسارة كاملة فلن يحصل أحد على شيء.
حتى توزيع الثمار ، في المزارعة الزراعية ، هناك عمارات من نفس الشيء. يخضع هذا العقد من حيث مدته الدنيا (3 سنوات) ، وإمكانية إبرام عقود متتالية ، والتزامات الأطراف ، وشكل الاستغلال ، وبطلان بعض البنود ، وعدم قابلية التنفيذ ، لقواعد عقد الإيجار الزراعي.
